方家伟的电话来得很快。
第三天就有人来看房了，户型都是一样的，他把人带去看了一楼的房子，然后对方选楼层就行了。
对方看上了5楼，这对李小可来说更好，这套房子还没有办房产证，也就没交过契税，手续比办了证的房子简单很多。
方家伟让李小可带上购房合同去墨香学府，对方想今天把房子定下来。李小可自是不会拖延，当即找出5楼的购房合同赶过去。
对方是一家三口，小俩口很年轻，带着一位长辈，不知是丈母娘还是婆婆。双方见面直奔主题，方家伟在一旁协助。
这套房子是850一平买的，现在已经没有这个户型了。而且最近这个楼盘的房子特别抢手，现在也不是850这个价了。
方家伟给他们报的950一平，对方也能接受。不过他们还是想还一点价的，看到李小可是个年轻姑娘，心里又有点没谱。
年轻人大多是不爱讨价还价的。
中年女人满脸堆笑：“姑娘，你的这套房子，确实很不错。我女儿和女婿也是真的很喜欢，他们现在刚成家，也确实比较困难，你看这个房子能不能稍微便宜点？”
李小可看了看方家伟，方家伟秒懂：“女士，这个户型是小三房，非常适合一家三口居住，旁边就是育才小学，以后宝宝出生了就在家门口上学，接送都非常方便。
除了主卧和儿童房，还有一间次卧，到时候不管是您这当奶奶的来看孙子，还是请保姆，都能有地方住。
一次性解决了所有问题。而且，这是学区房，您什么时候都不愁卖不出去的。”
小俩口相望了一眼，皆是甜蜜一笑。
“好吧。那这个付款方式......”中年女人犹豫着。
“这样吧，阿姨，您如果能今天一次性付款，总价给您优惠1000元，您看可以吗？”李小可问。
中年女人面色一喜：“行。”
后面手续就交给方家伟了。李小可把购房合同和钥匙交给了他，由他来办理产权的转移。
等这一家三口喜笑颜开地离开，李小可的卡上也收到了元，这套房子她只付了首付，本来只能拿到首付2万，因为方家伟的帮忙，多卖了元，这个差额售楼部要收取10%的费用。
这个结果已经比预料的好太多了，李小可很满意。
方家伟告诉她另一个好消息，施工队也找好了，只等李小可看过装修报价，没问题的话施工队可以随时进场。李小可接过来一看，总价6500元，包工包料，可以接受。
墙面和地板，都是按照她说的来，马桶的预算380元，已经算是时下最好的马桶了。
灯具简单，现在用的都是那种长长的日光灯管，够亮就行。
“小方，那就麻烦你通知他们尽快进场，不知最快多久能完成？”
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